Уважаемая Н. Андреев! Ваше обращение в онлайн-приемную администрации Лазаревского внутригородского района города Сочи рассмотрено. Доводим до Вашего сведения, что в соответствии с Жилищным кодексом, принятым в декабре 2012 года, субъекты РФ издают свои региональные программы капитального ремонта многоквартирных домов и создают некоммерческие организации – региональных операторов для сбора средств на этот ремонт. Срок действия этих программ – 30 лет. Для каждого многоквартирного дома определяются виды работ и сроки их исполнения. В Краснодарском крае утверждена региональная программа капремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на период 2014 – 2043 годов, а также создан региональный оператор – Некоммерческая организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Собственники помещений в многоквартирном доме, вошедшем в эту программу, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капремонт в размере минимального взноса. В Краснодарском крае он составляет 5,32 рубля за квадратный метр. Взнос может быть и больше, но только в том случае, если решение об этом принято на общем собрании собственников жилья в том самом многоквартирном доме, где планируется капремонт. Все средства будут аккумулироваться и использоваться для капремонта только на территории курорта. Более того, средства, полученные оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт именно этих многоквартирных домов. Капитальный ремонт - это ремонт внутридомовых инженерных систем: электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, крыш, подвальных помещений, фасадов, фундамента. При этом речь идет не о комплексном капитальном ремонте, а ремонте по отдельным конструктивным элементам. Поэтому выселение жильцов на время ремонта не предусматривается. Вопрос о капремонте многоквартирных домов серьезный, и администрация района постоянно проводит поэтому поводу разъяснительную работу с населением. Администрация проводит общие собрания жильцов этих домов, через СМИ рас-сказывает о реализации региональной программы капитального ремонта и необходимости его оплаты.
|